围着购物公园走了一圈，记者发现，购物公园现在基本无物可购，入驻商家九成以上均为饮食。记者看到，西侧的饮食区有米粉店、烤吧、快餐、湘菜馆等正在营业，虽然食客不多，但环境不错。还有一家正在装修，准备开业。穿过小桥和亭台往东走，东侧是商业区。记者从一楼往三楼逐一查看，除了一些旅行社、茶叶、花店之外，大多商铺都空着，不少商铺的门上贴着招租电话，整个购物公园显得十分冷清。半个月前，记者第一次前往购物公园采访时，购物公园管理处经理助理叶迅风向记者介绍，北区共有商铺174家，办理入伙60家，29家已经开业。据叶迅风介绍，最先开业的是一楼入口处116号的福利彩票店。记者看到只有这里的生意红火，买彩票的人挤满了小店。

    购物公园“生不逢时”？

    据介绍，购物公园是深圳中心区最早建成的商用物业，开发商是深圳市城市建设开发（集团）公司，该公司属深圳市一类一级房地产开发企业，拥有长达22年的丰富开发经验。由于中心区初期缺乏良好的商业氛围，该购物公园虽早早建成，但至今仍是门庭冷落。

    记者在楼上商铺转悠的时候，遇到了世华地产商铺部的黄小姐。她正在带两客户看铺，这两个客户想在这里租下铺面做儿童培训项目。黄小姐说，购物公园的业主大部分都委托了她所在的营业部代理出租，从去年开始，她几乎是天天来购物公园，也经常带客户来这里看楼，总共可能有几十家，成交了五六家。

    谈起购物公园冷清的原因，黄小姐说主要是购物公园“生不逢时”。当初这一项目在规划和建设的时候，周边环境十分冷清，没有消费群体，市中心区还处于起步阶段，周边楼盘都没有建设或入住，人气和商业氛围不浓，使很多商家不愿意在这里做生意。她说，如果是先有居民区，购物公园现在的情况可能会大不一样。

    黄小姐还说，地铁购物公园站现在只开通了B、C站，A站还没有开通，而A站直通购物公园的地下层。记者了解到，目前有关方面正在就此事进行协商。

    按照相关规划，购物公园是市中心区的重点工程之一，由加拿大B＋H建筑师事务所规划设计，是城建集团高速度、高质量开发的重大工程。项目地下二层，地上三层，总建筑面积9万平方米。其中北园占地2.7万平方米，建筑面积4.6万平方米，规划停车位400个。根据高标准规划、高起点建设的原则，购物公园的定位是“深圳和全国第一家把商业与休闲、自然与公园、园林与建筑有机巧妙地融合在一起的主题公园”，集购物、休闲、娱乐于一体、汇聚大型超市、精品名牌店、中西餐饮、酒吧、影院、泳池、咖啡厅、儿童游乐场等，是深圳标志性的商业建筑和旅游观光新景区。