东区拆旧营房建展览会议区

据了解，海心沙原来是部队驻扎地，东区分布了不少旧营房。长期以来，海心沙仅仅开放了中区，东区很少有市民能够进入参观。由于树木茂盛，更给东区笼罩了一层神秘色彩。在未来，海心沙东区也有望对市民开放了。陈强介绍，按照建设思路，东区将作为展览会议区，按照“拆一建一”的原则，对原来留下的陈旧、分散的部队旧营房进行拆除，重建一栋面积与原地上建筑面积相等的具有综合展览、会议和体育功能的三层新建筑，建筑高度也不超过原来建筑，建好后将100%对市民开放。陈强还表示，东区改造时将最大限度保留树木，将向市民游客开放空间扩大到海心沙全岛。

东区的展览会议功能将如何实现呢？陈强表示，这一区域主要是为了吸引一些国内外知名的品牌产品，到海心沙来做产品展示和新产品发布等活动。

海心沙位于广州城市新中轴线和珠江交汇处，是珠江黄金岸线的核心节点，总占地面积约16.4万平方米，现状保留建筑面积约14万平方米。2009年，海心沙作为第16届亚运会开闭幕式场地而成名。广州市城投集团统计数据显示，亚运会结束后，海心沙面向公众开放，至今累计接待市民游客超过1000万人次。今年以来，受区域服务配套不完善和亚运热度消退等因素影响，前往海心沙的游客数量出现下滑的趋势。昨日，城投集团公布了海心沙赛后利用的建设思路，计划将海心沙原有建筑和新建设施全部免费向市民开放。

焦点

投资多少？改造或将投资5亿元

黄家添表示，广州市城投集团将代表政府作为海心沙改造建设的主体。根据以往的建设经验来估算，海心沙西区改造大约需要2亿—3亿元，主要是装修等费用；东区应该可以控制在2亿元以内；中区改造量相对较小，可能需要几千万元，整个海心沙公园改造费用加起来大约需要5亿元，“不过这些都是我们的估算，最终数据还要以发改委的立项为准”。

黄家添说，近两年海心沙每年的运营管理费用在3000万元以内，目前政府每年都要给海心沙公园1000万元的管理维护费用，但这些钱仍然不足以支撑公园的运营管理，不足的部分由城投集团自筹解决。改造后，东区和西区都将有物业收入，这些钱一方面可以通过融资解决改造费用。另一方面海心沙公园也可以产生比较大的经济效益，“我们希望能够做到尽快争取不用财政买单”。

如何改造？先改造东西区再改造中区

黄家添介绍，他们拟定的改造方案将按程序首先进行规划公示，之后还要上规委会审议。“在规划公示阶段，市民可以充分发表意见，我们也会通过媒体等渠道，尽可能吸收市民意见。”他表示，等最终方案确定之后，整个改造大约需要1年半可以完成。“因为中区的改造量比较小，为了不把整个岛封闭，我们计划先改造东、西两个区，改造期间中区仍然正常开放。东西两个区改造好以后，再把东西两个区开放，用最短的时间把中区改造好。”

交通如何改善？下公交后步行3—5分钟可达

除了APM之外，目前市民要想乘坐公交车等公共交通工具到海心沙参观还不是很方便。陈强介绍，本次改造过程会将原安保码头调整为水上巴士码头，在改造过程中目前的临时码头仍可使用，届时市民可选择水巴到海心沙旅游观光。除此之外，完善地铁、客轮、公交的交通接驳也是本次改造的一大重点，陈强介绍，海心沙公园在临江大道已有公交车站，接下来计划将花城广场共建“四大馆”之间的大巴停车场，改造成一个公交站点，市民步行3—5分钟即可到达海心沙。

高档酒店还建吗？看台全部保留不建酒店

去年底，广州广晟集团曾发布招标公告称，要投资1.8亿元，将海心沙看台改造成一栋52米高的九层观光酒店，在顶层规划还要建设一个露天游泳池。这一消息公布后引发了巨大的争议。昨日，黄家添明确回应说，西区将不再建酒店了。他表示，其实原来西区也不是传统意义上的酒店。因为海心沙内的看台要按照亚运遗址原汁原味地保留，所以整个看台的坐席是不能动的，这样一来原来酒店的概念就无法实现。目前他们已经初步明确西区将作为综合服务区，变成广州旅游商品的窗口，“我们也会考虑在这一区域提供一些适合白领的，类似北京三里屯的服务”。

推荐阅读：

海口：火山口公园植物遭游客“毁容”

青岛：月湖公园整修后成效明显

河南：新华区“最大违建”将变身公园绿地

陕西：宝鸡拟投资8亿建设遗址公园

(来源：南方日报)